
2015年5月,标普把恒大的信用评级调低了一档,他们指出恒大债务负担很重,短期要还的钱接近800亿,盈利水平跟不上,这个结论用的是恒大自己公布的财报数据,符合国际上的通常做法,但国内不少人对这个看法不认同,觉得这是外国机构在故意唱衰恒大,背后有别的意图。

四十一天过去后,国内三家主要评级公司——中诚信、大公和联合——同时给恒大评了AAA等级,这在国内市场是很少见的,连很多央企都没有拿到“三连A”,AAA意味着企业借钱成本降低,银行和投资者愿意信任它,果然在六月,恒大在国内发行了五十亿元债券,利率只有5.38%,而它在海外发行的美元债利率达到12%,两边利息差距超过六个百分点,说明国内市场明显高估了恒大的安全程度。
元股证券:ygzq.hk银行很清楚风险,但恒大集团规模太大,中信银行就提供了超过1600亿的授信额度,二十多家银行继续放款,信托贷款在恒大融资中占了近四成,这些资金来得快、监管松,形成了一种隐形的杠杆,金融机构一边收取高额利息,一边放松风险控制,等于自己打开了闸门。
审计这边的情况更让人意外,普华永道给恒大做了十四年的账,每年都说账目没问题,总共收了大概四亿元的费用,结果2023年证监会查出来,从2019年到2020年,恒大一共虚增了5641亿元的收入,还有920亿元的利润,而且2020年它的营业收入里面八成都是假的,这不是算错账,是明目张胆地造假,普华永道不太可能没发现,他们只是选择不说出来。


媒体也没能阻止恒大这趟车,2018年有央媒提到恒大净利润达到520亿、负债率降到130%以下,看起来情况挺稳,可实际上,恒大的总负债已经从2015年的3700亿涨到2019年的1.8万亿,2020年更是突破2.4万亿,标普早在2016年4月就把恒大评级下调到B-,指出恒大短期债务有1590亿,债务是利润的15倍,但当时大多数人还是把这个当作个别意见来看。
最重的负担都压在普通人身上,购房的人提前交了房款,这笔钱在法律上不算存款,实际上却变成了恒大的准现金流,恒大财富搞理财时卷走了921亿,很多老人把养老的钱投进去,他们以为是正规渠道,这些人不是不懂风险,是被国企背景和实力房企这些说法说服了。
每个环节都有自己的道理,评级公司需要客户来维持业务,审计所需要收取费用才能运转,银行追求规模指标以扩大影响,媒体寻找选题资源来吸引读者,大家心里都明白这艘船有点漏水,但没人愿意第一个喊出“船要沉了”,因为只要船还没翻,每个人都能从中分到一点好处。

许家印被判了无期徒刑,恒大公司被罚了八十八亿,但那些帮着走合规流程的机构还在等处理结果,普华永道在中国的业务没停,几家银行的坏账还在慢慢核销,信托公司被人告上法庭,几百万买了房的人还在等着收房子。
有人问,为什么没人早点站出来说话,其实不是没人看见这件事配资排行老牌平台,是看见了,也选择闭口不提,毕竟在一个大家都往前赶的队伍里,停下来的人最容易给甩在后面。
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